Como funciona o Home Equity?
Comece fazendo uma simulação e veja como o Empréstimo com garantia de imóvel, pode ser a melhor opção, comparada com outros empréstimos.
Solicite a análise de crédito sem compromisso e veja se a sua renda é aprovada.
Após a aprovação, basta enviar os documentos solicitados em nossa plataforma digital. Em seguida, faremos a análise técnica dos documentos e do imóvel.
É hora de assinar seu contrato e levá-lo para ser registrado no cartório. Ao entregar o seu contrato registrado e a matrícula atualizada, o crédito será liberado.
O Que É Empréstimo com Garantia de Imóvel?
Também conhecido como Home Equity ou CGI (Crédito com Garantia de Imóvel) é uma modalidade de crédito em que você coloca um imóvel como garantia, tendo acesso a taxas mais baixas e mais prazo para pagar.
Você continua com seu o seu imóvel
Use o seu imóvel/terreno para se capitalizar sem se desfazer dele.
Prazos mais longos para pagar
Condições de pagamento acessíveis para quem precisa de fôlego, até 240 meses!
Mais Crédito Liberado Para Você
O valor do empréstimo é de até 50% do valor do seu imóvel.
Contratação ágil e segura
Sem enrolação na contratação ao enviar todos os documentos solicitados.
Para quem é o Empréstimo Com
Garantia de Imóvel?
Confira os diferenciais do Crédito com Garantia de Imóvel e descubra se ele é adequado para você.
Para que serve o Empréstimo Com
Garantia de Imóvel?
O Crédito com Garantia de Imóvel pode ajudar você a concretizar sonhos e organizar suas finanças.
Capital de giro para sua empresa
Quitar dívidas em aberto
Construir ou reformar um imóvel
Investir em seu negócio
Qual o limite de crédito no Empréstimo Com
Garantia de Imóvel?
O valor máximo do empréstimo está condicionado não apenas ao tipo de imóvel, mas também às condições de crédito do cliente.
Utilize quantos imóveis desejar na operação!
| Tipo de Imóvel | LTV % |
|---|---|
| Apartamento | 50% |
| Casa | 45% |
| Comercial | 30% |
| Terreno | 35% |
Por que escolher o Empréstimo Com
Garantia de Imóvel?
Ideal para quem precisa de valores altos , com maior prazo de pagamento e taxas de juros mais baixas.
Fonte: Média obtida no Bacen abril/maio 2022
O Que Os Clientes da Stoica Dizem
O que alguns de nossos dizem sobre o atendimento e dedicação do time da Stoica Seguros.
“Excelente atendimento, me mostrou todas as alternativas possíveis, sempre atento aos detalhes. Recomendo muito essa corretora.”‘
“Extremamente profissional, atendimento de qualidade e excelente preço!”
“Atendimento muito bom!!! Nota 1.000.”
“Fiz meu seguro de vida na Stoica Corretora de Seguros, ótimo atendimento, tirou todas as dúvidas em relação ao seguro, super recomendo.”
“Excelente atendimento, o corretor Danilo é muito atencioso e prestativo. Reponde rapidamente e atende as necessidades dos clientes sempre!”
“Atendimento de qualidade, orçamento na hora e ótimas condições.”
Por que a Stoica Seguros?
Motivos não faltam para você escolher proteger o seu patrimônio com a gente!
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Trabalhamos com as maiores e melhores seguradoras do mercado segurador.
Atendimento Nacional
Estamos localizados em São Paulo, mas atendemos todo o território nacional.
Experiência de Mercado
Corretor de Seguros com mais de 10 anos de experiência no mercado.
Instituições Parceiras
Perguntas Frequentes
Tire suas dúvidas sobre o Empréstimo com Garantia de Imóvel
O Imóvel Precisa estar no meu nome?
Não, o imóvel poderá estar em nome de terceiros.
O que é Empréstimo com Garantia de Imóvel?
É uma modalidade de crédito no qual o cliente usa o imóvel dele como garantia da operação. Esse modelo também é conhecido como refinanciamento de imóvel ou home equity. O capital adquirido por meio dessa transação pode ser usado como o cliente desejar.
O imóvel dado como garantia fica alienado?
Sim, o imóvel dado como garantia à instituição financeira (alienação fiduciária) fica alienado, ou seja, assegura o pagamento durante todo o período do financiamento. No entanto, o imóvel continua sendo da pessoa, que pode usufruir como é de direito. Ainda assim, a propriedade fica condicionada ao pagamento total do empréstimo.
O Empréstimo com Garantia do Imóvel pode ser quitado?
Sim, você pode quitar o empréstimo a qualquer momento e o imóvel, neste caso, deixa de ser a garantia de pagamento. Tem desconto (juros) na antecipação das parcelas ou quitação.
Posso fazer o Empréstimo com Garantia do Imóvel para propriedade com dívida?
O imóvel não precisa estar quitado, mas você precisa ter o número da matrícula do imóvel e ele precisa estar livre de ônus. Isso significa que o imóvel não pode ser objeto de nenhum tipo de penhora, usufruto ou demais averbações que não permitam a alienação do bem.
Quais são as etapas até a liberação do crédito?
Até a liberação do crédito do Empréstimo com Garantia do Imóvel, existem algumas etapas a seguir. Conheça:
1. Simulação e solicitação de crédito: com o apoio do seu Corretor, você verá qual a melhor condição de crédito (valor, prazo, parcela) para fazer uma solicitação;
2. Avaliação financeira: em seguida, seu perfil será avaliado por especialistas da companhia, a partir de uma análise de crédito rápida e segura. Se tudo estiver certo, você precisará enviar alguns documentos de comprovação;
3. Avaliação do imóvel: como a garantia do empréstimo é seu imóvel, será feita uma vistoria para garantir que está tudo certo;
4. Assinatura de contrato e registro em cartório: você terá acesso a todos os documentos para assinatura e registro em cartório (averbação da matrícula), configurando a alienação fiduciária;
5. Liberação do crédito: após a confirmação do registro em cartório, será depositado o dinheiro na conta corrente indicada por você.
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A Stoica é uma corretora de seguros regulada pela SUSEP, autarquia do governo federal, um órgão responsável pela determinação de regras e pela fiscalização da indústria de seguros brasileira.
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